Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v cihlovém bytovém domě na Tylově ulici v Dobřanech, okr. Plzeň-jih.
Byt o celkové ploše 90 m² je umístěn v 1. patře třípodlažního domu a je ve velmi dobrém technickém stavu. Dispozice i umístění bytu zaručují pohodlí a klid – je tak ideální volbou jak pro rodiny, tak pro jednotlivce hledající příjemné a útulné bydlení.
Bytový dům má pouze 6 bytových jednotek, je zcela oplocen a disponuje vlastním pozemkem, který poskytuje dostatek soukromí a bezpečí všem obyvatelům.
K bytu náleží prostorný sklep (30 m²), garáž (25 m²), zahrádka o výměře 80 m² a společné vnitřní i venkovní prostory , ideální pro odpočinek nebo drobné zahradničení.
Vytápění zajišťuje plynový kotel a krbová kamna, která dodávají bytu příjemnou atmosféru a komfortní teplo i v chladných měsících. Ohřev vody je řešen kombinací plynového kotle a elektrického bojleru, což umožňuje efektivní využití energie a nižší provozní náklady.
Další významnou výhodou je fotovoltaická elektrárna o výkonu 5 kWp s bateriovým úložištěm o kapacitě 23 kWh a střídačem o výkonu 5 kW. Díky tomuto ekologickému řešení jsou náklady na energie výrazně nižší – letošní roční úspora činí 22 000 Kč.
Byt se nachází v klidné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností – v blízkosti je škola, školka, obchody, zdravotní středisko i dobré dopravní spojení do Plzně.
Tento byt s moderním vybavením, vlastní garáží, zahrádkou, fotovoltaikou a umístěním v domě se soukromým pozemkem představuje jedinečnou příležitost pro komfortní a úsporné bydlení nebo jako výhodnou investici.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
